Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Bürogebäude, Lagerflächen und Produktionshalle zu verkaufen!
Unternehmer aufgepasst: Sie benötigen Büroräume, Lagerflächen und Platz zum Beispiel Platz für eine Werkstatt und / oder Produktionsstätte? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot einmal genauer anschauen.
Zum Verkauf steht eine ca. 2.822 m² große Liegenschaft, die aktuell von einem Steinmetzbetrieb genutzt wird. Es bietet Ihnen ein Bürogebäude, vier offene Lagerhallen, eine Produktions- / Werkhalle mit Sozialräumen, weitere Lagermöglichkeiten sowie eine ca. 2.631 m² große Nachbarfläche, die ggfls. noch zusätzlich erworben werden kann.
Das Bürogebäude, dessen genaues Baujahr leider nicht bekannt ist, 1996 jedoch umfangreich umgebaut und modernisiert wurde, unterteilt sich in das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Ausstellungs- / Verkaufsmöglichkeiten, zwei Büros sowie der Heizungsraum. Ihren Kunden und Geschäftspartner stehen vor dem Gebäude ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei bis drei weitere Büros sowie die Sanitäranlagen zur Verfügung. Auch diese Geschoss verfügt über einen separaten Eingang, der sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. Von hieraus gelangen Sie direkt auf das Betriebsgelände.
Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann nehmen Sie am Besten direkt Kontakt zu mir auf. Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
2.822 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Stein
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Nachfolgende Ausstattung hat speziell das Bürogebäude zu bieten:
- Öl-Zentralheizung, - 2-fach verglaste Kunststofffenster, - ansprechend gestaltete Büroräume, - pflegeleichte Fußbodenbelägen aus Steinfliesen, - Sanitäranlagen für Damen und Herren, - Kundenparkplätze vor dem Gebäude, - Lagerhallen, Freiflächen, - Produktionshalle mit Sozialräumen, etc.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
418.503 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
23.503 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
23.503 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ronshausen (36217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich am Ortsrand von Ronshausen.
Ronshausen liegt verkehrsgünstig im Herzen Deutschlands - im Landkreis Hersfeld-Rotenburg - und bietet hervorragende Anbindungen an überregionale Verkehrsachsen:
- Direkte Nähe zur A4 und A7, zwei der wichtigsten Autobahnen Deutschlands. - Nur wenige Kilometer bis zur B27 - ideal für schnellen Warentransport. - Gute Anbindung an den Schienenverkehr, inklusive Bahnhof im Ort mit Anschluss an den Regionalverkehr.
Diese zentrale Lage ermöglicht z.B. eine effiziente Logistik und kurze Transportwege - entscheidende Vorteile für produzierende und lagerhaltende Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5% zzgl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Auftraggeber übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.
Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.
IMMOBILIENVERMARKTUNG professionell & vertrauensvoll: Sie möchten sich räumlich verändern und denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder kennen jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, auf den dies zutrifft? Gern bin ich Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufs bzw. der Vermietung behilflich.
Die maßgeschneiderte IMMOBILIENFINANZIERUNG: Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrer Traumimmobilie! Durch die Zusammenarbeit mit über 400 Finanzierungspartner, die sich aus regionalen und überregionalen Banken, Bausparkassen, Versicherungen, etc. zusammensetzen, kann ich Ihnen ein individuell auf Ihre Vorstellungen angepasstes Finanzierungskonzept anbieten - vergleichen zahlt sich aus!
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