Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €

4.304 €/m²

3 Zimmer  •  115 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Zell am Main (97299)

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Diese exklusive Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten und befindet sich in einem ehemaligen Klostergarten, dessen Geschichte bis heute spürbar ist.

Das 2020 neu errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine gelungene Architektur, die sich harmonisch in die historische Umgebung einfügt. Die angebotene Wohnung umfasst großzügige ca. 115 Quadratmeter und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit der Option zwei Duplexstellplätze nachzurüsten.

Außerdem gut zu wissen:
- Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist unter anderem mit einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.
- In der Küche findet sich ausreichend Platz für Einbaumöbel und Sitzgelegenheiten.
- Die moderne, großzügige Küche in hochwertiger Ausführung kann bei Interesse gerne zusätzlich übernommen werden - Erwerbspreis nach Rücksprache
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Gasheizung aus dem Jahr 2020 versorgt die Wohnung mit Wärme. Zusätzliche Wärme spendet ein Kamin im Wohnzimmer.

Eine Hausverwaltung sorgt für die professionelle Betreuung des Hauses. Für kleinere Instandhaltungsarbeiten steht der Hausgemeinschaft ein Hausmeister zur Verfügung. Die Reinigung des Hauses wird durch eine Reinigungsfirma sichergestellt.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann entsprechend sofort bezogen oder neu vermietet werden.