Wohnung zum Kauf 72.000 € 3 Zimmer 65 m² Geschoss 1/3 Wilhelm-Leuschner-Straße Borssum/Hilmarsum Emden 26725

Wohnung zum Kauf
72000 €
1.108 €/m²
3 Zimmer • 65 m² • Geschoss 1/3

Vermietete 3 Zi.-ETW im Emden-Borßum

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug st nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 65 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Balkon
Badezimmer: Badewanne
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

72000 €

1.107,69 €/m²

Hausgeld

456.23 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

79.610 €1

Kaufpreis

72.000 €

Kaufnebenkosten

7.610 €

Notarkosten (1,5%)

1.080 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelm-Leuschner-Straße, Borssum/Hilmarsum, Emden (26725)

Das Objekt befindet sich in Emden-Borßum. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2024 vermietet. Die Mieter zahlen folgende Miete: 440,00 € Kaltmiete 257,00 € Betriebskosten 715,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 456,23 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 119,89 €.

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Über den Anbieter

DRiMO GmbHMaklerbüro

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

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Online-ID: 2nxlx5k

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf72000 €72.000 €1.108 €/m²3 Zimmer • 65 m² • Geschoss 1/3Wilhelm-Leuschner-Straße, Borssum/Hilmarsum, Emden (26725)AnrufenKontaktieren