Wohnung zum Kauf 469.000 € 5 Zimmer 106 m² Nebringen Gäufelden 71126

Wohnung zum Kauf
469000 €
4.425 €/m²
5 Zimmer • 106 m²

Erdgeschoss-Wohnung in Gäufelden-Nebringen mit schöner Terrasse und Garten

Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung besticht durch einen modernen, offenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette mit Dusche. Durch die Fußbodenheizung genießen Sie jederzeit angenehme Wärme, während hochwertige Fliesen und Laminatböden den Räumen ein elegantes Ambiente verleihen.
Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum und ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, wobei auch Waschen in der Wohnung möglich ist.

Die zentrale Lage in Gäufelden-Nebringen macht alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen leicht erreichbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Waschraum

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Diele/Flur, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette mit Dusche, großes Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und Garten.

* moderner, durchdachter Grundriss
* große Fenster für viel Tageslicht
* Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Funktionalität
* ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

4.424,53 €/m²

Hausgeld

440 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

515.900 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

46.900 €

Notarkosten (1,5%)

7.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.450 €

Provision für Käufer (3%)

14.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nebringen, Gäufelden (71126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Gäufelden-Nebringen, zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 48,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2013 Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nxmf5e

Referenznummer: 463.330

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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