Reutlingen-Stadtzentrum: Attraktives Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront
Merkmale
Bezug: Ab sofort
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
Das Ladengeschäft ist sehr gepflegt und die Wände sind weiß gestrichen. Die angenehm hohen Räume haben abgehängte, weiße Decken und sind mit einem neuen LED-Beleuchtungssystem ausgestattet. Von der großzügigen Ladenfläche aus gelangen Sie zum Lagerraum, den Sie auch als Büro nützen können. Des Weiteren befindet sich hinter dem Verkaufsraum die Teeküche und zwei WCs. Die großzügige Schaufensterfläche bringt viel Licht ins Innere und kann zur Fußgängerzone hin, werbewirksam genutzt werden.
Neben der Ladeneinheit haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug im Hof abzustellen und zusätzlich in dem kleinen Schuppen noch weitere Dinge unterzubringen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1726
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.500 €
Nettomiete
3.200 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Innenstadt, Reutlingen (72764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Diese attraktive Ladenfläche befindet sich direkt neben der Marienkirche, in der Altstadt von Reutlingen. In unmittelbarer Nachbarschaft der Marienkirche ist eine Bushaltestelle vorhanden. Durch diese gut frequentierte Lage macht dieses Ladengeschäft mit seiner großen Schaufensterfront auf sich aufmerksam und lädt die Kunden zum Shoppen ein. Das Objekt entstand ca. 1726. Es wurde um 1990 saniert und wird seitdem instand gehalten. In nächster Nähe befindet sich auch der große Marktplatz, der von vielen Geschäften, Restaurants und Cafés umgeben ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kehrwoche und der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Auch eine Klimaanlage sorgt im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur.
Wir weisen darauf hin, dass zweimal im Jahr der Platz rund um die Marienkirche und somit auch vor dem Ladengeschäft für die Ausrichtung des Reutlinger Weinfestes sowie des Weihnachtsmarktes genutzt wird.
Das Ladengeschäft eignet sich als Verkaufsfläche für verschiedene Dienstleister. Die Betreibung eines kleinen Cafés mit max. 20 Sitzplätze und einer Außenbestuhlung von April bis Oktober oder eine Weinbar ist möglich. Dies müssten Sie jedoch separat beantragen.
Das Ladengeschäft steht zur Anmietung sofort frei.
Besichtigen Sie diese sehr gepflegte und äußerst attraktive Ladenfläche im Herzen von Reutlingen!
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.
