Tolle absolut ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in Innenstadtnähe
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großen Balkon ist absolut ruhig gelegen und zeichnet sich durch die architektonisch gelungenen und ansprechenden Grundriss aus. Es sind zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer vorhanden. Das Bad hat eine Badewanne. Es ist ein Gäste WC vorhanden. Es befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Der Außenstellplatz kann für Euro 10.000,-- erworben werden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat und Parkett belegt.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
vermietet
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Es ist ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer vorhanden. Die Küche hat eine Durchreiche in das Wohnzimmer. Das Bad hat eine Badewanne. Ein Gäste WC und ein Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Böden sind gefliest mit Laminat oder Parkett belegt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.120,48 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
Zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
282.491 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
23.491 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die lichtdurflutete 3-Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Lage. Die Innenstadt ist nur ca. 1 Kilometer entfernt und ist sehr zentral gelegen. Der Stadtkern mit Theresien- und Ludwigsplatz, Stadtturm und Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wird in wenigen Gehminuten erreicht. Die Wohnung ist außergewöhnlich ruhig gelegen und trotzdem fast im Zentrum Der große Balkon lädt zum Erholen und Entspannen ein. Sämtliche Nahversorger wie Ärzte, Discounter, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Kinderkrippe und alle Schulen von der Grundschule über die Mittelschule die Realschule und das Gymnasium sind schnell und bequem zu erreichen. Auch die Universität befindet sich in der Nähe. Der Zoo ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
