Der angegebene Preis beinhaltet das beschriebene Haus inklusive Baugrundstück!
Dieser individuell gestaltbare Bungalow von Bien-Zenker, gelegen in Velbert-Langenhorst, bietet alles, was Sie sich für Ihren persönlichen Familientraum wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² verteilt auf fünf Zimmer, vereint er Funktionalität und Design auf charmante Weise. Die Architektur des Hauses ist flexibel anpassbar, ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, sodass es sich perfekt Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anpasst. Die clevere Raumaufteilung mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sorgt für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie. Der große Gemeinschaftsbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während das luxuriöse Bad und das zusätzliche Gäste-WC den täglichen Komfort erhöhen.
Ein besonderes Highlight dieses Bauprojekts ist die Schlüsselfertig-Ausbaustufe, die Ihnen einen sorglosen Bauprozess garantiert. Von der Planung über den Bau bis zur letzten Schraube - alles wird von erfahrenen Händen übernommen, sodass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Ausbaustufe spart Ihnen nicht nur wertvolle Zeit und Nerven, sondern ermöglicht Ihnen auch die Vorfreude auf ein perfekt fertiges Heim ohne zusätzliche Belastungen.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität und Innovation im Fertighausbau. Als Pionier auf diesem Gebiet hat das Unternehmen mit Sitz in Schlüchtern bereits über 80.000 Häuser realisiert. Mit einem Team aus mehr als 700 engagierten Mitarbeitenden werden Sie kompetent beraten und unterstützt - bis zum Einzug in Ihr Traumhaus. Bien-Zenker setzt auf wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, um Ihr Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig zu gestalten.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
502 m² Grundstück
Der durchdachte Grundriss des Bungalows erstreckt sich über eine einladende Wohnfläche von 115 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familienbedürfnisse jeder Art. Mit insgesamt fünf Zimmern schaffen Sie mühelos eine Balance zwischen Gemeinschaftsleben und privatem Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung, während zwei Kinderzimmer optimal Raum bieten für Spiel, Spaß und Lernen. Der elegante Gemeinschaftsbereich ist ideal für gesellige Abende oder entspanntes Beisammensein mit der Familie.
Ein zusätzliches Highlight des Hauses ist der Zugang zu Terrassenflächen, die nahtlos den Innen- mit dem Außenbereich verbinden und so die Wohnfläche optisch erweitern. Hier können Sie sonnige Nachmittage im Freien genießen oder entspannte Grillabende mit Freunden verbringen. Die intelligent integrierten Stauraumlösungen maximieren den verfügbaren Platz im Hausinneren - perfekt für einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse an Ordnung oder Designästhetik.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sind alle wesentlichen Arbeiten abgeschlossen; von der Bodenplatte bis hin zum letzten Pinselstrich an den Wänden bleibt kein Detail dem Zufall überlassen. Dies bedeutet für Sie: Einziehen ohne Stress! Alle notwendigen Leistungen sind im Preis enthalten - keine unerwarteten Kosten oder nachträglichen Arbeiten nötig -, sodass Sie direkt mit dem Leben in Ihrem neuen Heim beginnen können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
739479 €739.479 €
6.430,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
828.733 €1
Kaufpreis
739.479 €
Kaufnebenkosten
89.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.092 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.066 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.399 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.697 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Velbert (42549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Velbert-Tönisheide vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Großstadt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Was Tönisheide besonders macht:
Natur pur: Spazierwege und viel Natur.
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Verkehrsanbindung: Tönisheide ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und die Autobahnen sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus entspricht dem KfW40+ Standard.
Da es sich um eine Projektierung handelt, können wir aber auch ein anderes Bien-Zenker Haus wählen oder konstruieren.
QNG ist möglich.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Bien-Zenker Kunden!
Wir verkaufen und vermitteln keine Grundstücke.
Wenn Sie Bien-Zenker Kunde werden wollen, vereinbaren Sie bitte einen Termin mit mir.
Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², 1 Etagen
