Einfamilienhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €

6.432 €/m²

1 Zimmer  •  185 m²  •  900 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ludwigsfelde (14974)

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Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einer perfekt durchdachten Architektur und ansprechenden Ausstattungen. Insbesondere die starke Tageshelligkeit dank der großflächigen Tür- und Fensterverglasungen trägt zum Wohlgefühl bei. Die meist bodentiefen Fenster, Türen und übrigen Fenster sind dreifach verglast und mit elektronischen Rollläden ausgestattet.
Zur gehobenen Innenausstattung gehören die auf allen drei Etagen verlegten Fußbodenheizungen, die an eine effiziente Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion angeschlossen sind. Installiert wurden außerdem eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit 9.96 kwp Leistung auf dem Dach. So kann klimatechnisch optimal ausgestattet in die Zukunft geschaut werden. Beachtenswert ist der großzügige Schnitt für einen sehr attraktiven Raumkomfort. Das Erdgeschoss besteht aus einem familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist u.a. mit viel Schrankfläche, Granitarbeitsplatten und einem Kochtresen reichhaltig ausgestattet. Von der geräumigen Diele gehen außerdem ein lichtes Zimmer mit Terrassenzugang, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie die Treppen ins Ober- und Untergeschoss ab. Das Obergeschoss brilliert mit vier behaglichen Schlafzimmern, einem tagesbelichteten Ankleidebereich, einem großen Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer. Weitere Abstellflächen, aber auch einen Wirtschaftsraum, Hobbyraum und sogar ein Gästezimmer gibt es im Untergeschoss. Installiert sind eine Wasserentkalkungsanlage, ein Glasfaseranschluss sowie eine KNX-Programmierung, die eine zentrale Steuerung aller Lampen und Rollläden ermöglicht. Für den Außenbereich sind der Brunnen, die automatische Rasenbewässerung, der Mähroboter, der neue Doppel-Carport und die Wall-box für ein E-Auto vorteilhaft. Traumhaft ist das ca. 21 m2 große Schwimmbecken mit Salzwasser und variabler Überdachung. Perfektioniert wird diese noch neuwertig wirkende Wohlfühlimmobilie von der jüngst erneuerten Terrassenüberdachung, dem schön angelegten Garten mit Kinderspielgeräten und massivem Gartenhaus samt separatem WC und Option für den Einbau einer Dusche.
Wer einen vollmundigen Wohngenuss wünscht, sollte sich von dieser Lage, Architektur, den Ausstattungen und herrlichen Aussichten, z.B. in das Waldgebiet, angesprochen fühlen.

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