Modernisiert & Einzugsbereit: Helles Familienhaus in Radio Bremen mit Garten und Garage
Dieses Reihenhaus bietet Ihnen 156 m² Wohnfläche auf einem 318 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens. Das Haus wurde 2025 und 2026 umfassend modernisiert. Da Elektrik, Energieeffizienz und Design auf dem Stand von 2026 sind, bietet die Immobilie langfristige Sorgenfreiheit ohne anstehende Investitionen.
Erdgeschoss: Beim Betreten des großen, hellen Wohn- und Essbereichs blickt man direkt durch das neue, großzügige Panoramafenster nach Süden auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Neben dem Wohnzimmer bietet der Flur Zugang zur Küche, dem neu gestalteten Gäste-WC und der Treppe ins Obergeschoss.
1. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer - ideal als Kinderzimmer und als großes Elternschlafzimmer mit eigenem Südbalkon. Das Tageslichtbad wurde vor wenigen Monaten modernisiert: Alte Fliesen und Sanitärobjekte wurden entfernt und durch zeitlose, moderne Fliesen sowie neue Waschbecken, WCs und Armaturen ersetzt.
2. Obergeschoss (Dachgeschoss): Das Haus bietet hier weiteren Raum mit einem großen Schlafzimmer mit Gartenblick, einem Arbeitszimmer und einem zusätzlichen, neuen Duschbad.
Insgesamt stehen Ihnen somit bis zu vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf eine solide energetische Basis und sofortigen Wohnkomfort ohne Renovierungsstau legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
318,8 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
3.967,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
662.330 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
43.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radio Bremen, Bremen (28329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der beliebten und familienfreundlichen Wohnlage "Radio Bremen", eingebettet zwischen dem Club zur Vahr und der Marcusallee, direkt an der Grenze zu Schwachhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind ebenso wie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe und bestens erreichbar:
Freizeit: Club zur Vahr (350 m), Rhododendron-Park (ca. 1 km).
Versorgung: Discounter und Apotheke sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Medizin: Umfassende ärztliche Versorgung im Umkreis von 200 m bis 1,5 km.
Bildung: Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen
