Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.814 €/m²

8 Zimmer  •  220 m²  •  920 m² Grundstück

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Wald-Michelbach (69483)

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Großzügiges Zuhause mit 920 m² Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort mit Raum für Leben, Entwicklung und gemeinsames Wohnen über Generationen hinweg.
Auf einem großzügigen 920 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen mit ca. 230 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder ein Mehrgenerationenprojekt. Die Aufteilung über Dachgeschoss, Erdgeschoss und Kellergeschoss ermöglicht flexible Wohnkonzepte - von getrennten Einheiten bis hin zu einem großzügigen Familiendomizil durch Zusammenlegung der Wohnflächen.

Das Grundstück - ein Paradies für Kinder & Gartenliebhaber
Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:
Spiel- und Freizeitfläche für Kinder
Gemüsegarten oder Selbstversorger-Projekt
Tierhaltung im kleinen Rahmen denkbar
Rückzugsorte mit Terrasse und Balkonen
Gestaltungspotenzial für Pool, Outdoor-Küche oder Spielbereich
Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene die Ruhe der Natur genießen.

Flexible Wohnstruktur - ideal für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen
Die drei Ebenen bieten bereits separate Wohnbereiche - perfekt für:
Eltern & Kinder unter einem Dach
Großeltern mit eigenem Bereich
Wohnen & Arbeiten kombiniert
Teilvermietung zur Finanzierung
Durch Zusammenlegung der Einheiten lässt sich ein großzügiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus realisieren.

Ihre Chance
Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - diese Immobilie bietet seltene Flexibilität in naturnaher Umgebung.
Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Zuhause mit Zukunft.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch attraktiven Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Sonstiges Für detaillierte Informationen, weitere Bilder sowie eine 360°-Tour wird um Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular gebeten.

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Unsere Finanzexperten führen eine umfassende Recherche bei über 400 Banken in ganz Deutschland durch und erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot zu möglichen Finanzierungsmodellen. Selbstverständlich passen wir die Angebote Ihren persönlichen Bedürfnissen an und berücksichtigen alle staatlichen Zuschüsse.

Unsere Angaben basieren auf den Informationen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für etwaige Unrichtigkeiten haften wir nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Verkauf dieser Immobilie Exklusiv im Alleinauftrag.

Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen zu lassen?

Als Makler der Deutschen Bank Immobilien GmbH stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre. Die Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie erfolgt seriös, marktgerecht und kostenfrei. Zudem erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie begleitet.

Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns auf Sie.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Yusuf Agbaba
Selbstständiger Immobilienberater
Breslauer Str. 1 69168 Wiesloch
E-Mail: yusuf.agbaba@db.com
Telefon: 0157 88415199

Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2 68161 Mannheim Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2022