Große Gewerbeeinheit in Gelenau direkt an der B95!!
Angeboten wird eine zusammenhängende, universell nutzbare Halle- und/oder Dienstleistungsfläche mit ca. 804,37 m² und fünf Büros, zwei Küchen, Archiv, Lagerraum und einer für Mann und Frau getrennten Toilettenanlage. Die Fläche bzw. Halle befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Auch der Standort ist sehr verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 95 in Gelenau gelegen.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
- Halle mit ca. 804,37 m² - Bodenbelag: Betonboden - Kraftstrom liegt an - Raumaufteilung der Halle flexibel - 5 große Büros, zwei Küchen (Einbauküchen bereits vorhanden), Archiv, Lagerraum, Toiletten getrennt, Hausanschlussraum Strom, Heizraum - Hof mit KFZ-Stellplätzen - Gasheizung - Halleneinfahrt mit Rolltor - Kaltmiete 3.217,48 € (4€/m² ab dem 3. Jahr erhöht sich dieser auf 6€/m²) zzgl. 19 % Steuer, Stellplätze zusätzlich 260,00 € monatlich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
5.228,40 €
Nettomiete
3.217,48 €
Nebenkosten
2.010,92 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
2 Bruttomieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.217,48 EUR
Lage
Gelenau/Erzgebirge (09423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Gelenau direkt an einer Bundesstraße. Somit sind Ihnen gute und schnelle Verkehrsanbindungen gesichert. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz befindet sich in 15 Kilometer und Chemnitz in ca. 10 Kilometer Entfernung. Auch die Anbindung an die Autobahn 72 ist nach 10 Kilometer gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaution: 2 Bruttomieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0174 2065862 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (akt. Steuerbescheid sowie letzte BWA) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 804,37 m², Gesamtfläche: 804,37 m²
