Doppelhaushälfte zum Kauf 649.000 € 4 Zimmer 94 m² 648 m² Grundstück Schenefeld 22869

Doppelhaushälfte zum Kauf
649000 €
6.904 €/m²
4 Zimmer • 94 m² • 648 m² Grundstück

Einzug ins Glück: Ihr Neubau Familiennest mit großer Terrasse und sonnigem Westgarten

Diese wunderschöne, frisch fertiggestellte Neubau-Doppelhaushälfte zum Erstbezug definiert modernes Wohnen neu und begeistert anspruchsvolle Paare sowie Familien gleichermaßen. Schon beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die durch die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten und das helle Lichtkonzept geprägt ist. Die hochwertige Ausstattung - von edlen Bodenbelägen bis hin zum stilvoll gestalteten Badezimmer - verspricht exklusiven Komfort und ein luxuriöses Lebensgefühl im Alltag.

Merkmale

Bezug: frei nach Absprache
648 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

6.904,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

727.334 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

78.334 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schenefeld (22869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Schenefeld könnte attraktiver kaum sein: Hier wohnen Sie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und müssen dennoch nicht auf eine exzellente Infrastruktur verzichten. Ob ein ausgedehnter Spaziergang im nahegelegenen Klövensteen, ein Ausflug an das Hamburger Elbufer oder ein Einkaufsbummel im Stadtzentrum Schenefeld - alle Highlights liegen praktisch vor Ihrer Haustür.

Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell und bequem. Mit Kitas, Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden Sie hier den perfekten Standort für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wohnoase und genießen Sie höchste Lebensqualität in dieser exklusiven Immobilie.

Weitere Informationen

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HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 21.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.0, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.31

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbHMaklerbüro

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Edgar WittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nxps5g

Referenznummer: HA2531568

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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