Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf - Unterrath.
Die Wohnung wurde 2022 saniert: Elektroverteilung, Bad und Anschlüsse Küchenzeile wurden erneuert sowie ein zeitgemäßer Vinylboden eingebrecht.
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Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- 2 Zimmer - rd. 44,36 m² - Wohnzimmer mit offener Küchenzeile - Schlafzimmer - kein Balkon - Hausgeld mtl. 252 EUR - sehr gepflegtes Wohnhaus - Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
227400 €227.400 €
5.126,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
246.729 €1
Kaufpreis
227.400 €
Kaufnebenkosten
19.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.411 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.137 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Irenenstraße 57, Unterrath, Düsseldorf (40468)
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Unterrath. Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In wenigen Fahrminuten gelangt man zu den Autobahnen A44 und A 52 und erreicht somit in kürzester Zeit die umliegenden Städte. Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man nur 15 Minuten bis zur Düsseldorfer Innenstadt. Auch den Flughafen und den Hauptbahnhof erreicht man schnell. Die Nähe zu dem Nordpark sorgt für einen hohen Freizeitwert. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
2 Etagen
