Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit ca. 280 m² Wohnfläche und 661 m² Grundstücksfläche befindet sich in Brakel- Hembsen in einem schönen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhaus Bebauung. Das Objekt verfügt über 11 Zimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf insgesamt 3 Etagen und 3 Wohnungen. Ein Keller ist vorhanden und das Haus sowie die Erdgeschoss-Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Ein großzügiger Garten schließt sich der EG Wohnung an. Es stehen 3 Wohneinheiten zur Verfügung, davon 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Dusch-/Wannenbad mit Fußbodenheizung und einer Größe von 100m². Sowie 1 Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Dusch-/Wannenbad mit Fußbodenheizung und einer Größe von 80m². Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und der Raum ist so groß, dass problemlos ein gemütlicher Sitzbereich eingerichtet werden kann. Kaminanschlüsse sind im EG und 1.OG vorhanden und ermöglichen so eine zusätzliche oder alternative Wärmequelle. Im EG wie auch im 1.OG können Sie die Küche zusätzlich über das Wohnzimmer betreten. Die Immobilie befindet sich in gehobener Ausstattungsqualität und wird nach Vereinbarung verfügbar sein. Am Haus befindet sich eine Garage (unterkellert) sowie 4 Stellplätze.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
661 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 4 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
1.785,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
542.500 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
42.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hembsen, Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu überregionalen Straßen gegeben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Die Immobilie ist mit bereits langfristig bestehenden Mietverhältnissen vermietet. Nähere Auskünfte zu Mieteinnahmen usw. können bei einer Besichtigung besprochen werden.
Im Idealfall haben Sie zu einem möglichen Besichtigungstermin bereits eine Finanzierungszusage über die Höhe des Kaufpreises vorliegen und können diese entsprechend vorweisen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
