Schlossgut Großfurra - Großer Vierseitenhof mit 5 Gebäuden
Das Schlossgut Großfurra ist ein historischer, denkmalgeschützter Vierseitenhof mit außergewöhnlichem Charme, guter Substanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble befindet sich in einem gepflegten und überwiegend renovierten Zustand und wird bereits heute wirtschaftlich genutzt.
Neben einem teilweise vermieteten Mehrfamilienhaus bietet das Anwesen umfangreiche Lager-, Nutz-, Werkstatt-, Ausstellungs- und Veranstaltungsflächen, die sich flexibel kombinieren lassen. Die Gebäude sind überwiegend sofort nutzbar, die Lager- und Nutzflächen präsentieren sich trocken und solide. Ein besonderes Highlight stellt der vollständig ausgebaute und ausgestattete Party- und Veranstaltungsraum dar, der sich auch für Feiern, Veranstaltungen oder kulturelle Formate eignet.
Die sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnanschluss im Ort sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn) in Kombination mit der touristisch- und kulturell attraktiven Lage im Umfeld von Kyffhäuser, Hainleite, Bad Frankenhausen, Nordhausen und Sondershausen machen das Schlossgut zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Betreiber Touristischer und kultureller Konzepte.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
10.300 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Denkmalschutz-Afa
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Bemerkungen: Das Schlossgut Großfurra besteht aus fünf Objekten: Objekt 1 Mehrfamilienhaus Objekt 2 Nebenhaus zum Einfamilienhaus Objekt 3 Hauptlager und Kutscherhaus Objekt 4 Felllager und ehemaliger Pferdestall Objekt 5 Firmennebengebäude
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
2.800 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.048.600 €1
Kaufpreis
980.000 €
Kaufnebenkosten
68.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenplatz 5, Großfurra (99706)
Das Schlossgut Großfurra befindet sich im Freistaat Thüringen, in der Gemeinde Großfurra mit rund 1.200 Einwohnern. Der zu Sondershausen gehörende Ort liegt landschaftlich reizvoll an der Südseite der Hainleite und ist von einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft geprägt. Viele idyllische Wanderrouten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage des Schlossguts verbindet Ruhe, historische Atmosphäre und sehr gute Erreichbarkeit. Der Bahnanschluss im Ort sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine komfortable Anbindung für Bewohner, Nutzer, Besucher und Gäste. Durch die Nähe zu mehreren überregional bekannten Ausflugszielen bietet das Objekt eine sehr gute touristische Ausgangslage und eröffnet dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung liegen unter anderem das Kyffhäuserdenkmal, das Panorama-Museum Bad Frankenhausen und Schloss Sondershausen.
Die direkte Umgebung des Schlossguts ist überwiegend durch wohnwirtschaftliche Nutzung geprägt und besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Straße ist verkehrsarm und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen
