Neubau-Mehrfamilienhaus inkl. 1.740 m² Grundstück - Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen!
Drei moderne Wohneinheiten unter einem Dach - ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, davon eine barrierefrei gestaltet - perfekt für altersgerechtes Wohnen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere großzügige Wohneinheit mit offenem Wohn-Ess-Bereich.
Das Haus wird als allkauf Fertighaus inklusive Free Time Dienstleistungspaket errichtet. Das bedeutet: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden komplett übernommen. Sie profitieren von Festpreisgarantie, kurzer Bauzeit und modernster Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Im Preis enthalten: - Schlüsselfertiges allkauf Apartment 2 (306 m²): 753.363 EUR - Baugrundstück ca. 1.740 m²: 192.500 EUR
Merkmale
1.740 m² Grundstück
Gäste-WC
Fernblick
Barrierefrei
Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 306 m² - Grundstück: ca. 1.740 m² - Wohneinheiten: 3 (1x barrierefrei) - Zimmer: Mehrere Wohn-Ess-Koch-Bereiche, Schlafzimmer, Bäder, HWR je Einheit - Etagen: 2 (EG + DG) - Dachform: Satteldach - Energiestandard: KfW-Effizienzhaus - Bauweise: Fertighaus (allkauf haus) - Ausbaustufe: Bezugsfertig inkl. Free Time Dienstleistungspaket - Bauzwang: Nein - Architektenbindung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
945863 €945.863 €
3.217,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.012.073 €1
Kaufpreis
945.863 €
Kaufnebenkosten
66.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.188 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.293 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.729 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzdorf, Bühlerzimmern (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schwäbisch Hall-Steinbach mit exklusivem Ausblick. Schwäbisch Hall bietet mit über 40.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, weiterführende Schulen, Campus Hall, Museen und vielfältige Gastronomie. Über die B14 erreichen Sie schnell Stuttgart, die A6 bietet Anschluss ans überregionale Straßennetz. Pendler profitieren von guten Bahnverbindungen nach Stuttgart, Heilbronn und Nürnberg. Die Bahnhöfe Hessental und Schwäbisch Hall mit P+R sind in kürzester Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
