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1.950 €
5 Zimmer  •  140 m²  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
1.950 €
5 Zimmer  •  140 m²  •  frei ab 01.06.2026

Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

Diese schöne, geräumige 5 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamlienhauses und wurde 2017 komplett renoviert.

Beim Betreten der Wohnung überrascht der große Flur. Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab.

Die Wohnfläche von ca. 140 qm erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer Einbauküche und drei Schlafzimmer.

Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Die große Terrasse und der Gartenanteil nach Süden ausgerichtet laden im Sommer zum Entspannen ein.

Ein Keller kann ebenfalls genutzt werden.

2 Stellplätze sind auch vorhanden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Vinylboden in allen Zimmern
Eingangsbereich gefliest
Einbauküche
Keller mit Waschmaschinenanschluss
Große Terrasse
Stellplätze direkt am Haus

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
13,93 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5850 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR

Lage

address-icon
Uttenreuth (91080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Ortseingang jedoch in ruhiger Lage 6km vom Stadtzentrum Erlangens entfernt. Der Schwabachgrund und der nahe gelegene Reichswald laden zur Erholung ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WICHTIG:
Für eine schnellere Bearbeitung Ihrer Anfrage wäre es schön, wenn Sie uns schon im Vorfeld eine Selbstauskunft und einen Einkommensnachweis zusenden würden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nxq25j
Referenznummer: 429025
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