Charmantes Eigenheim in ländlicher Lage von Sundern-Seidfeld!
Sie möchten in ruhiger und sonniger Lage sowie ländlich wohnen? Bevorzugen ein Grundstück, das keinen Aufwand in der Grundstückspflege bedarf? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 95 m² Wohnfläche, zuzüglich riesiger Sonnenterrasse und weiterer Nutzung eines im Spitzboden ausgebauten Raumes (z.B. Hobbyraum), bietet der kleinen Familie alles, was man zum Leben benötigt. Erbaut 1997 als Fertighaus stehen vier Zimmer, Küche, Dielen, Tageslichtbad und Gäste-WC zum Wohnen bereit. Ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 7 m² Nutzfläche rundet die Fläche im Erdgeschoss ab. Die sonnige Terrasse lässt bis in den Abend gemütliche Stunden zu. Ein neues Gartenhaus steht für Fahrräder und Gartengeräte bereit. Zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Diese befinden sich direkt vor der Immobilie.
Merkmale
229 m² Grundstück
229 m² Grundstück Partner Fertighaus als Doppelhaushälfte ca. 95 m² Wohnfläche Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, Diele, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche neue Zimmertüren im ganzen Haus, aufgearbeitete Treppenanlage Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Dachgeschoss Gas-Zentralheizung ein zusätzlicher Raum im Spitzboden große Sonnenterrasse mit Sichtschutz, 2019 erstellt geräumiges Gartenhaus 2 PKW-Stellplatze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.831,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockum, Sundern (59846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sundern (Sauerland) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Hochsauerlandkreis. Hier, in der idyllischen und ländlichen Gegend des Stadtteils Seidfeld, befindet sich unsere Doppelhaushälfte, die sich rund 3,1 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum von Sundern mit seinen etwa 27.725 Einwohnern befindet.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt vor der Haustür liegt eine Bushaltestelle (Seidfeld), der nächste Bahnhof findet sich in Arnsberg, ca. 16 km Fahrweg, für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Arnsberg-Ost der A 46 etwa 13 Kilometer entfernt.
In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bildung ist in Sundern gut aufgestellt, mit einer Grundschule, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann, sowie einem Gymnasium, einer Realschule und einer Hauptschule in der Nähe. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Nähe, um die Betreuung der Kleinsten zu gewährleisten.
Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis und ein Zahnarzt in der Nähe, sowie drei Apotheken in der näheren Umgebung. Das Klinikum Hochsauerland in Hüsten ist mit dem Auto gut erreichbar.
Freizeitaktivitäten sind in Sundern reichlich vorhanden. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote. Naturliebhaber sind in Seidfeld sehr gut aufgehoben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
