Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €

2.616 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²  •  3. Geschoss

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Olewig, Trier (54295)

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Diese gut aufgeteilte 3ZKB Eigentumswohnung mit ca. 86m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert (Bad, Fliesen, Laminatböden, Elektrik) Aufteilung der Wohnung: - Eingangsbereich/Diele mit geräumigen Einbauschränken - Bad mit Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss - Flur mit Zugang zu den 2 Schlafzimmern (gr. Schlafzimmer, Kinderzimmer) und integrierten Einbauschränken - Großer Wohnraum mit offener Küche und neuwertigen Fliesen - Zugang zum Balkon mit schöner Fernsicht ins Olewiger Tal und nach Trier - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Gr. Kellerraum, Personenaufzug Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 145,9 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr: 1969, Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.