Familienfreundliches Einfamilienhaus in Landsberg - Ihr neues Zuhause!
Willkommen im Flair 113, einem modernen Einfamilienhaus in Landsberg, das ideal für Familien konzipiert ist. Mit 111 m² Wohnfläche bietet dieses Gebäude im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separierte Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und ein komfortables Badezimmer. Die durchdachte Planung ermöglicht flexible Wohnmöglichkeiten, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Familienhaus zu erwerben - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
595 m² Grundstück
Das Flair 113 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Es ist mit einer nachhaltigen Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, was für eine exzellente Energieeffizienz sorgt. Die massiven Wände bieten nicht nur Stabilität, sondern auch einen natürlichen Schallschutz. Klimaschutzfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden sichern den Wohnkomfort das ganze Jahr über. Die stilvolle Badausstattung, moderne Elektrik sowie zusätzliche Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Autos runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344135 €344.135 €
3.100,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.511 €1
Kaufpreis
344.135 €
Kaufnebenkosten
36.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.162 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.207 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.286 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.721 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klepzig, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Landsberg zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft aus, die Ihnen Naturnähe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt bietet. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote für die ganze Familie.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Landsberg ist gut erreichbar, zur nächstgelegenen Stadt Halle (Saale) gelangen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahnauffahrten zur A14 und A9 sind in weniger als 15 Minuten zu erreichen, was eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
