Eigentümer umsorgt als Mieter weiterhin Ihre neue Wohnung! - ca. 78 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - erweiterte teilüberdachte West-Terrasse - ca. 30 m² eigener Gartenanteil - zusätzliche Ost-Loggia vor der separaten Küche - Schlafräume ebenfalls zur Ostseite - Wohnzimmer mit Vinylboden und Glastüre - innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss - 3-fach Iso-Kunststofffenster aus 2013 + 2022 - Gas-Heizkessel in 2022 erneuert - Kaminzug in Wohnzimmerwand - Nichtraucher-Objekt - Internet bereits über Glasfaseranschluss - inkl. Kellerabteil sowie gem. Trockenraum - inkl. eigenem Tiefgaragen-Stellplatz ! . Keine Eigennutzung möglich - ausschließlich für Kapitalanleger. Der Verkäufer bietet zum Kaufpreis eine Kaltmiete von 820 €/Monat an. Mietvertrag wird über Wohnrecht gesichert .
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
280.310 €1
Kaufpreis
257.000 €
Kaufnebenkosten
23.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.855 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Türkheim Bahnhof, Türkheim (86842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt von der A96 München-Lindau führt Sie die Abfahrt Bad Wörishofen auf kurzem Wege nach Türkheim-Bahnhof. Als Pendler sind Sie hier auch mit dem Zug gut angebunden. Der beschauliche teilweise neugestaltete Markt Türkheim bietet seinen ca. 7000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur u.a. mit Kinderbetreuung, Schulen bis zum Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen/Vereinen. Gleich nebenan befindet sich der bekannte Kurort Bad Wörishofen u.a. mit Kurpark und Thermalbad. Auch der Allgäu Skyline-Park ist nur wenige km entfernt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
