Wohnung zum Kauf

695000 €695.000 €

5.318 €/m²

5,5 Zimmer  •  130,7 m²  •  1. Geschoss

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Etterschlag, Wörthsee (82237)

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Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die sich durch sämtliche Wohnräume zieht. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der mit einem stilvollen Kamin ausgestattet ist und insbesondere in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sowie eine einzigartige Wohnqualität sorgt. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.

Der in den Wohnräumen verlegte hochwertige Parkettboden unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung und vermittelt gleichzeitig ein warmes, natürliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsort im Freien bieten - ob zum Frühstück an der frischen Luft oder zum entspannten Ausklang des Tages. Von hier aus genießen Sie den Blick in den großflächigen Garten, der den Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung steht und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und zum Familienleben eröffnet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil, der Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Ein praktischer Geräteschuppen gehört ebenfalls dazu und bietet komfortablen Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder oder Gartengeräte.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ursprünglich im Jahr 1963 errichtet. Das Obergeschoss, in welchem sich die angebotene Einheit befindet, entstand jedoch erst im Jahr 1997 im Zuge einer Erweiterung, wodurch ein modernerer Wohnstandard mit dem Charme des Bestandsgebäudes kombiniert wird.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken gewährleistet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Sonstiges Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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