IDEAL FĂśR JUNG UND ALT - GemĂĽtliche 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Fahrstuhl
Die helle und gemĂĽtliche 2-ÂZimmerÂ-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Flur, sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und separater KĂĽche.. Sie verfĂĽgt weiterhin ĂĽber ein Wannenbad mit Fenster mit Waschmaschinenanschluss.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.195 €
Kaltmiete
12,02 €/m²
830 €
Nebenkosten
305 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2490 €2.490 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Am Mahlbusen 52-54, Bernau (16321)
Der im Südwesten der Stadt Bernau gelegene Wohnpark "An der Viehtrift" überzeugt durch seine ruhige und grüne Landschaft sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (Sportzentrum, Restaurants und sogar einem Biergarten).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Bernau bei Berlin ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum sowie zu anderen umliegenden Städten. Auch die Busanbindung ist sehr gut, so dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Weiterhin verfügt Bernau über zwei Anbindungen zur Autobahn A11, sodass auch an alle Autofahrer gedacht ist.
Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken, die eine schnelle und unkomplizierte Versorgung garantieren.
Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten.
Nicht zuletzt profitiert die Region von ihrer Nähe zum Berliner Speckgürtel. Die Hauptstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar und bietet zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben macht die Lage der Immobilie in Bernau zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Kurzum bietet die Region zahlreiche Vorzüge für Familien, Berufspendler und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Lage der Immobilie in Bernau ist daher ideal für all diejenigen, die eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
*** Bezugsfrei ab: 01.03.2026***
Zu berĂĽcksichtigen ist: - 2 Jahre Mindestlaufzeit
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab folgende Informationen erbitten: - Mit wieviel Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? (Single / Paar/ Paar mit Kind) - Was machen Sie beruflich und wie hoch ist ihr verfügbares Nettoeinkommen? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Besichtigung nach Absprache möglich
* Grundriss-Bsp. ohne Maßstab, ohne Gewähr, Abweichungen möglich.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister