Version: 8.25.1Navigation überspringen
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
424.338 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  624 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
424338 €
3.395 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  624 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Höxter - Gestalte deine Zukunft mit LivingHaus

Entdecke dein zukünftiges Zuhause: Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während der Erker oder Giebel deinem Wohnbereich zusätzlichen Platz und eine einladende Atmosphäre bieten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Gestaltung der Innenräume, die den perfekten Rahmen für dein Leben schaffen.

Mit LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die deinen Bauprozess so angenehm und reibungslos wie möglich gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du deine kulinarischen Fähigkeiten sofort nach dem Einzug entfalten kannst.

Dank der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Planung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich. Das spart Zeit und Nerven und sorgt für einen stressfreien Bauprozess.

Mit I-KON, dem intelligenten Bauen-Konzept, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Dein Haus erfüllt die Standards eines Effizienzhauses 55 und benötigt nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, was nicht nur der Umwelt, sondern auch deinem Geldbeutel zugutekommt.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit besonders günstigen Zinssätzen, während das Zuhause-Paket die Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und direkt einsatzbereit.

Darüber hinaus kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi im Innenausbau werden. In nur drei Tagen erhältst du wertvolle Tipps von Experten, die dir helfen, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Gesamtkonzept, das dir hilft, deinen Traum vom eigenen Haus sicher und individuell zu verwirklichen.

Merkmale

  • 624 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das LivingHaus-Paket bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die dein neues Zuhause perfekt ergänzt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, zu der moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen gehören. Die individuelle Traumküche ist auf deinen Grundriss abgestimmt, sodass du sofort loslegen kannst.

Beim Bau profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit gibt. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, und du hast die Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Die Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung deines Projektes, während die DGNB-Zertifizierung für höchste Qualitätsstandards sorgt.

Mit I-KON erhältst du eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie, die dir hilft, deinen eigenen Strom zu erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und im Winter eine verbesserte Wärmedämmung. Mit unserem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Meister deines Innenausbaus.

So wird dein Zuhause nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönlicher Rückzugsort - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
424338 €
3.394,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.556 €1
Kaufpreis
424.338 €
Notarkosten (1,5%)
6.365 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.582 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.149 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.122 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LütmarsenHöxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höxter bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die mit guten Bewertungen glänzen. Der Kindergarten 'St. Josef' und die Grundschule 'Höxter-Mitte' sind besonders beliebt und bieten eine hochwertige frühkindliche Bildung.

Für die Gesundheit sorgen Arztpraxen und Apotheken, die leicht erreichbar sind. Das nahegelegene Krankenhaus Höxter ist gut ausgestattet und bietet umfassende medizinische Versorgung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Höxter ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Netto sorgen dafür, dass du alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe hast. Zudem gibt es zahlreiche Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region anbietet.

Freizeitangebote sind in Höxter vielfältig. Du kannst die Natur im nahegelegenen Weserbergland genießen, wo Rad- und Wanderwege auf dich warten. Der historische Stadtkern von Höxter lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das Kloster Corvey ein beliebtes Ziel für Kulturinteressierte ist. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A44 ideal, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen.

Insgesamt ist Höxter eine familienfreundliche Stadt, die sowohl Naturliebhaber als auch aktive Menschen anspricht und dir das perfekte Umfeld für dein neues Zuhause bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 268EGSV6D1UR
Referenznummer: 30777-1274
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
title
Johannes Mandel Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?