Dieses attraktive Apartment bietet mit vier Zimmern auf einer Wohnfläche von rund 79,77 Quadratmetern viel Platz und Gestaltungsfreiheit. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit "C" angegeben, was auf eine gute Energiebilanz hinweist. Alle notwendigen Informationen zum Energieausweis sind vorhanden. Ein Aufzug ist in diesem Objekt nicht vorhanden. Die Immobilie ist weder senioren- noch behindertengerecht ausgestattet. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Dezember 2025 gegeben.
Merkmale
frei ab 31.03.2026
2. Geschoss
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Das Gebäude ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen, die über eine zentrale Heizungsanlage für Wärme sorgt. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie den Wohnkomfort unterstützen. Sanitärbereiche sind vorhanden, wobei ein Fenster im Badezimmer nicht Teil der Ausstattung ist. Die Küche ist nicht als Einbauküche vorhanden. Es gibt keinen Balkon und keine Terrasse. Ebenso sind keine Stellplätze oder Garagen Teil des Angebots. Ein eigener Kellerraum zur Lagerung ist nicht vorgesehen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
977 €
Kaltmiete
9,99 €/m²
797 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
80 €
Kaution
2.457,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 797,00 EUR
Lage
Iglauer Str. 26, Innenstadt, Heidenheim an der Brenz (89518)
Die Immobilie befindet sich in Heidenheim an der Brenz. Diese Stadt bietet eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, was schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Innerhalb des Stadtgebiets sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den Lebensmitteleinkauf sowie diverse Fachgeschäfte befinden sich in angenehmer Nähe. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen, wie Arztpraxen und Apotheken, sind im Umfeld vorhanden.
Für Familien sind verschiedene Schulen und Kindergärten gut zu erreichen, was eine umfassende Betreuung der jüngsten Bewohner ermöglicht. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Entspannung in der Natur. Sportvereine und gastronomische Betriebe im nahen Umfeld bereichern das Freizeitangebot und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
