Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

399000 €399.000 €

3.990 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  1.400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hemmersheim (97258)

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Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 vereint zeitgemäßes Design mit der Ruhe einer idyllischen Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Gestaltung, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Panoramafenster öffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zum Garten. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen - ob bei gemütlichen Familienabenden oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität (Küchenmöbel nicht im Kaufpreis enthalten).
Das Haus verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das elegante Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer großzügigen Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Praktisch abgerundet wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und zusätzlichem Stauraum.
Ein echtes Highlight ist das ca. 1.400 m² große Grundstück, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet: Vom weitläufigen Familiengarten über eine Spiel- und Freizeitfläche bis hin zur Option für ein weiteres Bauvorhaben - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort in Kombination mit ländlicher Idylle - ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen.

Ortsbeschreibung Hemmersheim ist ein traditionsreiches Dorf mit fränkischem Charme und einer langen Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht. Der historische Ortskern mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern und der imposanten Kirche St. Kilian prägt das authentische und einladende Dorfbild.
Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und bietet zahlreiche Vereine und Aktivitäten, die für ein starkes Miteinander sorgen. Familien profitieren von einer sicheren und ruhigen Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Die Lage nahe des Naturparks Steigerwald macht Hemmersheim zudem zu einem perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge in Weinberge, Wälder und idyllische Landschaften. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition, Natur und moderner Lebensqualität.
Hemmersheim ist die richtige Wahl für alle, die ein entschleunigtes, naturverbundenes Leben suchen - und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte legen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt