Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.450.000 € 24 Zimmer 904 m² 7.719 m² Grundstück Bergstr. 5 Stollberg 09366

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1450000 €
1.604 €/m²
24 Zimmer • 904 m² • 7.719 m² Grundstück

NEU: einmaliges Ensemble für Anleger und Projektentwickler: Villa, Mehrfamilienhaus und Grundstücke

Das Gesamtensemble besteht aus einer aufwendig sanierten Fabrikantenvilla sowie einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird durch ein großzügiges, zusammenhängendes Grundstück ergänzt. Die Villa besticht durch ihren historischen Charme, klassische Grundrisse und hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, die ein überdurchschnittliches Wohnambiente schaffen. Die Wohneinheiten präsentieren sich gepflegt, hell und nachhaltig ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Merkmale

vermietet
7.719 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Veranda
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1450000 €

1.603,98 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.936,60 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.610.515 €1

Kaufpreis

1.450.000 €

Kaufnebenkosten

160.515 €

Notarkosten (1,5%)

21.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

79.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

51.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergstr. 5, Stollberg (09366)

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Stollberg, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Mehrfamilien- und Villenbebauung. Die Innenstadt von Stollberg ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Kindertagesstätten und Schulen sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 904,00 m², vermietbare Fläche: 904,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Flurstück: 663/1, 663/9, 663/11-15, 3 Etagen, modernisiert: 2005

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Über den Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76, 09119 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Eric MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26E767IIT4FN

Referenznummer: 105-6