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339.000 €
3 Zimmer  â€˘  83,2 m²
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Wohnung zum Kauf
339000 €
4.793 €/m²
3 Zimmer  â€˘  83,2 m²

***Leerstehend und bezugsfrei! Hanglage mit Blick in die Natur***

Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgĂĽnstig am Metzenbach in Lappersdorf.

Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind.

Derzeit gibt es keinerlei InstandhaltungsrĂĽckstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv.

Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet.

Diese Wohnung ist leerstehend.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Souterrain
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Auf Anfrage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
4.793,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
369.747 €1
Kaufpreis
339.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oppersdorf, Lappersdorf (93138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage liegt wunderschön ............

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir fĂĽr weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,78 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14

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Ăśber den Anbieter

KumpfmĂĽhler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa Folger
Frau Lisa FolgerDein Kontakt
Online-ID: 2nxry5g
Referenznummer: 276-VW-K.5
ORANGE Immobilienagentur
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ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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