Sanierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage in naturnaher Lage von Höckendorf
Zu verkaufen ist eine helle und moderne 1-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m², verteilt auf Wohnzimmer mit Kochbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Flur mit separatem Abstellraum und Balkon. Ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot.
Die Wohnung ist seit 1.9.2024 vermietet. Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 300 EUR/ Monat, die Betriebskostenvorauszahlung 160 EUR/ Monat sowie die Miete für die Tiefgarage 40 EUR/ Monat. 248,33 EUR sind aktuell monatlich als Hausgeld zu zahlen.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
2023 wurde die Wohnung komplett saniert. Wohnzimmer mit KĂĽchenbereich, Flur und Abstellraum sind mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfĂĽgt ĂĽber Waschbecken, Wanne, WC und ist modern gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschmaschinenraum im Keller.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
72000 €72.000 €
1.674,42 €/m²
Hausgeld
248.3 €248,30 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gĂĽltiger MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
79.970 €1
Kaufpreis
72.000 €
Kaufnebenkosten
7.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.080 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höckendorf (01774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höckendorf ist eine Ortschaft in der Gemeinde Klingenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie liegt zwischen Tharandter Wald und dem Osterzgebirge, ca. 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden sowie 10 km nordwestlich von Dippoldiswalde. Die B173 verläuft nördlich und die B170 östlich des Ortes.
In die Dresdner Innenstadt gelangt man mit dem PKW in ca. 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle der A17 Dresden-Südvorstadt ist ca. 16 km entfernt. Über die B170 erreicht man gut den Dresdner Norden sowie den Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Ärzte sind im nahegelegenen Tharandt vorhanden. Die umliegenden Städte wie Klingenberg, Freiberg, Rabenau, Freital sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Tharandter Wald, die Talsperren Malter, Klingenberg sowie die umliegenden Orte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
