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420.000 €
3 Zimmer  •  99 m²  •  380 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
420000 €
4.242 €/m²
3 Zimmer  •  99 m²  •  380 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ideales Seniorenhaus zu verkaufen

Ein Haus, ideal für Senioren und/oder kleine Familien.
Alles barrierefrei und der Garten pflegeleicht und nicht zu groß. Herrlich ruhige Lage, mit dennoch guter Infrastruktur.
Das Haus empfängt sie mit einem überdachten Eingangsbereich. Ein geräumiger Abstellraum, der aber evtl. auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, stellt einen guten Kellerersatz dar.
Das Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem Bad. Als Rückzugsort gibt es einen weiteren Raum mit ca. 14 m².
Der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse wird Sie begeistern. An die Küche schließt sich eine fast 5 m² große Speisekammer an, die jeden Koch erfreuen wird.
Aussen gibt es noch ein Holzgartenhaus, in dem Sie Ihre Fahrräder und Gartenmöbel überwintern können.
Natürlich könnten Sich in dem Haus auch jüngere Paare oder Familien sehr wohl fühlen. Wir zeigen es Ihnen gerne. und besprechen alle Ihre Fragen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 380 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
4.242,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inclusive MwSt. fällig und verdient bei Notarvertrag
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
458.094 €1
Kaufpreis
420.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zum Pfaffenweiher 8 AUntermichelbachObermichelbach b Fürth, Bay (90587)
Ruhige Ortsrandlage mit Aussicht, in einer wenig befahrenen Sackstraße

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen reagieren, wenn uns alle Kontaktdaten MIT TELEFONNUMMER vorliegen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Im Irle 8, 91207 Lauf
Herr Micha ApolczerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nxs25k
Referenznummer: 623 (1/623)
Apolczer Immobilien/ MRA Wohnbau GmbH
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