Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Garage und Potenzial für Mehrgenerationenwohnen in Großkayna
Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen, durchdachte Raumstrukturen und einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Auf einem ca. 630 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf drei Wohnetagen, ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Leben großzügig miteinander verbinden möchten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein teilunterkellertes Untergeschoss, eine Garage, drei Sommerhäuser aus Holz sowie einen Pool, der dem Anwesen einen besonderen Charakter verleiht.
Der Zugang zum Haus erfolgt im Erdgeschoss über einen separaten Windfang, der nicht nur Schutz vor Witterung bietet, sondern zugleich einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in einen hellen Wintergarten, der als verbindendes Element zwischen Innen- und Außenbereich dient und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar wird dieser Bereich schnell zu einem beliebten Aufenthaltsort zu jeder Jahreszeit.
Im Erdgeschoss befinden sich eine funktional geschnittene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Ebene ermöglicht komfortables, nahezu ebenerdiges Wohnen und eignet sich ideal für ältere Familienmitglieder oder als abgeschlossener Wohnbereich innerhalb des Hauses.
Das Obergeschoss eröffnet einen weiteren vollwertigen Wohnbereich und unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie für Mehrgenerationenwohnen. Hier stehen eine zusätzliche Küche, die bei Bedarf problemlos in einen weiteren Wohn- oder Arbeitsraum umgewandelt werden kann, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die klare Struktur dieser Etage erlaubt ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität, sei es für mehrere Generationen unter einem Dach oder für individuelle Wohnkonzepte.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume eignen. Diese zusätzliche Fläche schafft wertvollen Rückzugsraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses nochmals deutlich.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet auch hier ein bemerkenswertes Maß an Komfort. Neben der Heizungsanlage und großzügigen Lager- und Abstellflächen befindet sich im Keller ein liebevoll gestalteter Relax-Raum mit infrarot gesteuerter Sauna. Dieser private Wellnessbereich lädt zum Entspannen ein und schafft einen besonderen Ausgleich zum Alltag - ein echtes Highlight, das den Wohnwert spürbar steigert.
Der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und vielseitig nutzbar. Der Pool sorgt in den warmen Monaten für Erholung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Die drei Sommerhäuser eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyräume, kreative Rückzugsorte oder praktische Abstellflächen. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung der Heizungsanlage in Kombination mit einer Solaranlage ca. im Jahr 2024, die für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine nachhaltige Wertstabilität sorgt.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als außergewöhnlich vielseitige Immobilie mit einem hohen Maß an Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität.
