Wohnung zum Kauf

355000 €355.000 €

4.931 €/m²

3 Zimmer  •  72 m²  •  EG

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Bargteheide (22941)

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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen, attraktiven Mehrfamilienhaus, das erst im Jahr 2015 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine optisch sehr ansprechende Klinkerfassade und ist unterkellert (hier befinden sich die Kellerräume zu den Wohnungen, ein großer Fahrradkeller und auch ein Trockenraum, der für die Allgemeinheit zur Verfügung steht.

Unser Wohnungsangebot verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf drei perfekt geschnittene Zimmer, die eine ideale Möblierung zulassen. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über ausreichend Platz für eine (auch größere) Couch, TV-Bank sowie für einen Essplatz. Die große Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und bietet Ausblick auf die eigene Terrasse (mit einer Buchenhecke schön eingefriedet, somit ist die Terrasse kaum einsehbar).

Das Wohnzimmer (sowie die Küche und auch die beiden weiteren Zimmer) sind mit zeitlosen Bodenbelägen (Vinylboden "Woodplank" Eiche) ausgestattet und befinden sich in sehr gutem Zustand. Vom Wohnbereich erreicht man die teilüberdachte Terrasse, auf der man blickgeschützt (eine Hecke schützt vor neugierigen Blicken) die Sonne genießen kann. Die Ausrichtung ist ideal nach Südwesten.

Die Küche - ausgestattet mit einer immer noch modernen Einbauküche (weiße Fronten) mit sämtlichen E-Geräten und schöner Beleuchtung - geht direkt vom Wohn-/Essbereich ab, die Wand zur Küche ist teilgeöffnet (hier wäre noch die Ergänzung von Schiebetüren möglich).

Die beiden weiteren Zimmer - Schlafzimmer und z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer - sind ebenfalls gut dimensioniert, so dass sie eine optimale Nutzung erlauben. Beide Zimmer verfügen über große Fenster und sind ebenfalls hell.

Sie sind neugierig auf weitere Informationen? erhalten Sie gern unser ausführliches Verkaufsexposé und senden uns gleich Ihre Anfrage über dieses Portal oder an info@inspiration-immobilien.de.

Sonstiges Baujahr: 2015

Bauweise: Massiv gebaut, KfW-70, attraktive Rotklinker-Fassade, unterkellert

Wohnfläche: ca. 72 m² | Nutzfläche ca. 8 m²

Zimmer: 3 Zimmer

Heizung: Gasheizung (von 2015), zusätzlich Solar (für Heizung / Warmwasser)

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 70,80 kWh /(m*a), Gas, Baujahr 2015, Klasse B

Kaufpreis: EUR 355.000,-
(inkl. PKW-Stellplatz)

Wohngeld: EUR 330,70,-/Monat, inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage (€ 52,99)

Courtage: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 2,5 % inkl. gesetzl. Mwst. in Höhe von 19 % des Kaufpreises jeweils von Käufer-/innen und Verkäufer-/innenseite fällig und zahlbar an das Unternehmen INSPIRATION IMMOBI-LIEN, Inh. M. Schmidt. (Mit der Verkäuferseite wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.) Wir treten als Doppelmakler für beide Seiten auf.

Besichtigungen: Tel. 040 / 60 00 39 99 oder unter der Mobilnummer 0178 - 80 41 625. Von einem eigenmächtigen Betreten des Grundstücks bitten wir abzusehen.

Unsere Informationen zum Thema Datenschutz können Sie einsehen unter https://www.inspiration-immobilien.de/datenschutz.

Hinweis Geldwäsche: Bei ernsthaftem Kaufinteresse sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erheben und im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungsfrist zu speichern. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gern persönlich.

Bei Fragen zum Thema Widerrufsrecht kontaktieren Sie uns ebenfalls gern unter 040 - 60 00 39 99. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30