HausHirsch GmbH
Jessica Schöpf
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Nr. anzeigenGroßzügige Dachgeschosswohnung mit stabiler Miete - nachhaltige Kapitalanlage in Halle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Halle (Saale) und besticht durch ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Auch im Bereich Bildung ist der Stadtteil gut aufgestellt, mit Kindergärten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.09.2019 bis 02.09.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung wurde im Rahmen eines Dachneubaus im Jahr 2000 vollständig neu hergestellt und befindet sich in einem überdurchschnittlich guten technischen und baulichen Zustand. Sämtliche wesentlichen Gewerke - Dach, Fenster, Elektrik und Verrohrung - stammen aus diesem Zeitraum und bieten damit eine langlebige und...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem technisch soliden und gepflegten Gesamtzustand, was für Kapitalanleger besonders wichtig ist:
- Dach: vollständig erneuert (2000)
- Fenster: isolierverglast, erneuert (2000)
- Heizung: Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik Baujahr 1999, Modernisierung 2024)
-...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Dachgeschosswohnung vereint:
? sofortige Mieteinnahmen
? sehr gute Vermietbarkeit
? modernisierte Bausubstanz
? überschaubares Kosten- & Instandhaltungsrisiko
? langfristige Wertstabilität
Eine ideale Anlageimmobilie für Investoren, die auf Sicherheit, Stabilität und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nxsk5c
Referenznummer: HA2531231_DG_KA
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