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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Luisa Brumme

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8335

Wohnen & Wohlfühlen am Waldrand

€ 425.000

Kaufpreis

172,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 561 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39175 Wahlitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Wahlitz angrenzend an einem Waldgebiet. Wahlitz ist ein Ortsteil der Stadt Gommern. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Gommern (ca.5 km ) vorhanden. Wahlitz selbst bietet einen Kindergarten, ein Altenpflegeheim, einen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.09.2025 bis 28.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, massiv erbaute Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger zweiter Reihe überzeugt durch hohe Privatsphäre und gehobenen Wohnkomfort. Die integrierte Doppelgarage, der Kamin, die Fußbodenheizung sowie die Sauna unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Zwei Terrassen, ein Balkon und der parkähnliche Garten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage

- 17,5er Kalksandstein MW mit Dämmung, Luftschicht & Klinker-Verblender
- ca. 2010 Erneuerung der Schieferplatten (Giebel)
- Satteldach: Eindeckung mit Betondachsteinen, Unterspannbahnen, oberste Geschossdecke mit Mineralwolle gedämmt, Gaube
- HET...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich...