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McMakler GmbH
45.000 €
3 Zimmer  •  61,2 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
45000 €
738 €/m²
3 Zimmer  •  61,2 m²  •  2. Geschoss

*Vermietete* 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz

Objektnr: 1069614

+ Kernsanierung ca. 2000, Bad mit Wanne, Laminatboden & Kellerabteil
+ zentrumsnahe Umgebung in einer Nebenstraße
+ vermietet zu ca. 2.940 € Kaltmiete p.a.
+ Hausgeld: mtl. ca. 275 €, nicht umlegbar: mtl. rund 80 €

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
45000 €
737,70 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.940,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
49.981 €1
Kaufpreis
45.000 €
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltchemnitzChemnitz (09120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt oder Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt

Bildung/Betreuung: Bildungs - und Betreuungsangebot
sowie Kindergarten (max.ca 6 km)

Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
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Online-ID: 2nxtb5g
Referenznummer: 3671f6820c
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