Mehrfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €

1.952 €/m²

146 m²  •  642 m² Grundstück

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Soest (59494)

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Leben und Wohnen in guter Wohnlage des Soester Ringes.

Der Riga Ring mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Tankstellen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und eine Schule sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.



Diese vollunterkellerte Zweifamilienhaushälfte ist vollvermietet und verfügt insgesamt über 2 Einheiten.

Diese teilen sich wie folgt auf:



WE 1 - Erdgeschoss:

Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.



WE 2 - 1. Obergeschoss:

Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.



Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss wurde wohnraumähnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche. Eine baurechtliche Genehmigung als Wohnfläche liegt aktuell nicht vor. Eine Nutzungsänderung könnte vorbehaltlich behördlicher Prüfung und entsprechender baulicher Maßnahmen ggf. möglich sein.



Gaszentralheizung aus 2003, 2 Gasetagenheizungen aus 2012, Dachausbau um ca. 2008 teils mit Dämmung, Kunststofffenster mit Rollläden, Baderneuerungen 2014, 2016 und 2018, Einbauspots, Bodenbeläge in Laminat und Fliesen u. v. m.

3 Garagen runden das Angebot ab.

Anschauen lohnt sich!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen