Ein Stück Eiderstedt: Traditionsgastronomie mit Zukunft
Der ehemalige Handelskrug, ein über Jahrzehnte erfolgreich geführter Restaurantbetrieb mit Saal und Einliegerwohnung, sucht einen neuen Inhaber, der seine Geschichte fortschreibt. Im Jahr 1870 wurde der Ursprungsbau durch einen Neubau mit Saal ersetzt. Zahlreiche Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungen in den folgenden rund 150 Jahren prägen die heutige unverwechselbare Ansicht dieses auf ganz Eiderstedt bekannten Betriebes.
Der ca. 260 m² große Gastronomiebereich im Erdgeschoss bietet optimale Voraussetzungen für den Weiterbetrieb. Er umfasst einen rund 80 m² großen Saal mit bis zu 60 Sitzplätzen, einen etwa 30 m² großen Schankraum sowie einen ebenso großen Speiseraum, der unter anderem als Separee für kleinere Gesellschaften genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine voll ausgestattete Gastroküche mit angrenzendem Lager und Kühlhaus, Sanitäranlagen, ein Wäschezimmer sowie einen Heizungsraum mit Tiefkühler. In den Jahren 2020–2021 wurden sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss umfassend saniert. Ein neuer Innen- wandaufbau im Saalbereich und rundherum moderne Fenster sorgen für einen verbesserten Energiestandard.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem Aufenthaltsraum und einem Duschbad für Mitarbeiter die Inhaber- bzw. Einlieger- wohnung. Sie besteht aus sechs Zimmern zur individuellen Nutzung als Wohnraum, Küche, Büro oder Schlafzimmer und einem modernen Vollbad auf rund 79 m² Wohnfläche. Der zusätzliche, rund 60 m² große Abstellraum dient derzeit als weitere Lagermöglichkeit für den Gastronomiebetrieb und könnte in Zukunft als Ausbaureserve weiteren Wohnraum ermöglichen.
Die Lage des ca. 1.492 m² großen Grundstücks an der Orts- durchfahrt verspricht hohen Wiedererkennungswert und beste Erreichbarkeit. 16 hauseigene Stellplätze und eine installierte Wallbox stehen vor Ort zur Verfügung. Besonders im Sommer lädt die großzügige Südterrasse bei einer Tasse Kaffee zum Verweilen ein. Ob Radfahrer, Einheimische oder Touristen auf der Durchreise, hier sind alle willkommen.
Diese besondere Immobilie mit großem Wiedererkennungswert verbindet den Traum eines eigenen Gastronomiebetriebes mit dem passenden Wohnraum in idyllisch-dörflicher Umgebung. Übernehmen Sie einen über Jahrzehnte erfolgreich geführten Betrieb und verwirklichen Sie sich mit Ihrem eigenen Konzept. Sie sind Investoren und verfolgen andere (bauliche) Pläne, gerne beraten wir Sie zu Ihren Ideen und Visionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
1.492 m² Grundstück
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1870
Letzte Modernisierung2021
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Oldenswort (25870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort in Oldenswort bietet ideale Voraussetzungen für einen dauerhaft erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Immobilie liegt direkt an der Ortsdurchfahrt und profitiert dadurch von hervorragender Sicht- und Erreichbarkeit für Radfahrer, Einheimische oder Touristen auf der Durchreise. Der traditionsreiche Betrieb ist auf ganz Eiderstedt bekannt und seit vielen Jahren ein fester Anlaufpunkt für Genießer und Gäste aus der Region. Oldenswort selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Betreiber als auch für Gäste attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker, ein Schlachter, ein Friseur sowie eine Gemeinschaftspraxis befinden sich im Ort. Kindergarten und Grundschule unterstreichen die familienfreundliche Struktur und machen den Standort auch für Betreiber mit Wohnsitz vor Ort besonders interessant. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Zentren und touristischen Highlights der Region. Die Hafenstadt Tönning ist in rund 10 Minuten erreichbar, Husum sowie der beliebte Ferienort St. Peter-Ording liegen jeweils nur etwa 20 Fahrminuten entfernt. Damit verbindet der Standort dörflichen Charme mit regionaler und touristischer Verbundenheit, eine ideale Kombination für eine weiterhin erfolgreiche Gastronomie mit treuen Stammkunden und wechselndem Gästepublikum.
Weitere Informationen
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
