Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Grundstück mit Garage
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 3 Etagen und einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Dank der Hanglage verfügt das Dachgeschoss über einen direkten Ausgang zu einem wunderschönen Park, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet.
Der Innenausbau des Hauses wird durch den Kaufenden fertiggestellt - optimale Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Gestalten Sie die Räume nach Ihrem persönlichen Geschmack und schaffen Sie ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Grundstück besteht aus zwei Teilgrundstücken: Dem Grundstücksteil mit Wohnhaus von ca. 207 m² und einem angrenzenden Grundstücksteil mit einer Fläche von ca. 150 m². ². Es ist bereits mit einer geräumigen Garage sowie einem praktischen Abstellraum bebaut. Zusätzlich zu den bestehenden Strukturen wird das Grundstück mit einem bereits genehmigten Bauprojekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses verkauft.
Das bietet zukünftigen Eigentümern zusätzliche Flexibilität und die Chance, ein größeres Anwesen zu schaffen, sei es für die erweiterte Familie oder andere Nutzungskonzepte.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
357 m² Grundstück
Gäste-WC
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
626,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mihla (99831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Mihla ist gut erschlossen und verfügt über eine Anbindung an das regionale Straßennetz, was die Erreichbarkeit erleichtert. In der Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Die Umgebung ist von Wohnhäusern sowie einigen historischen Gebäuden geprägt, die den Charme der Stadt unterstreichen.
In direkter Nähe befinden sich auch grüne Erholungsgebiete und Wanderwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Werra, die durch die Stadt fließt, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln, Kanufahren und Spaziergänge entlang des Flussufers. Zudem ist die Stadt für ihre Nähe zur Wartburg und den Nationalpark Hainich bekannt, die beliebte Ausflugsziele in der Region darstellen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage des Gebäudes in einem historisch und landschaftlich reizvollen Teil von Creuzburg liegt, der sowohl eine gute Infrastruktur als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Weitere Informationen
Courtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID
6352,00
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