Wohnung zur Versteigerung - Erstbezug • provisionsfrei
399000 €399.000 €
6.467 €/m²
2 Zimmer • 61,7 m² • frei ab sofort
Heimatnah investieren - moderne Neubau-Wohnungen in Emskirchen
Die Wohnanlage am Ziegelhüttenweg überzeugt durch modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauweise. Helle Wohnungen mit 2–3 Zimmern, großzügigen Wohnbereichen und Balkonen oder Dachterrassen bieten komfortables Wohnen für unterschiedlichste Lebenssituationen, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Das durchdachte Konzept vereint Privatsphäre, Funktionalität in einem attraktivem Wohnumfeld. Grünflächen und Außenbereiche ergänzen die Anlage und bieten Rückzugsorte sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Anlage eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein modernes, komfortables Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der stabilen Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum profitieren möchten.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
6.466,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Emskirchen (91448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt in Emskirchen befindet sich in attraktiver Wohnlage am südlichen Ortsrand im Ziegelhüttenweg. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein schöner Ausblick über die Umgebung und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Weite.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte der Metropolregion. Die Städte Nürnberg, Fürth, Erlangen sowie in das benachbarte Herzogenaurach sind sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Die Marktgemeinde Emskirchen liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch–Bad Windsheim in Mittelfranken und verbindet fränkische Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Wodurch der Standort aufgrund kurzer Wege sowohl für Familien als auch für ältere Bewohner attraktiv ist.
Weitere Informationen
Besichtigung und Informationen
Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro möglich. Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Immowelt Kontaktformular.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
