4 Zimmer • 115 m² • 220 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 11
1 / 11
Doppelhaushälfte zum Kauf
360000 €360.000 €
3.130 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 220 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr Platz zum Glücklichsein: Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage
Hier bieten wir Ihnen eine verfügbare Doppelhaushälfte in Biestow Ausbau an. Die Einheit umfasst circa 115m² Wohnfläche auf 2 Etagen zuzüglich der Ausbaureserve auf dem Dachboden (25 qm Grundfläche), ein eigenes Grundstück (ca. 220m²), eine 13m² große Terrasse (noch fertigzustellen) mit Blick ins Grüne, sowie einen eigenen PKW Stellplatz.
Bitte beachten Sie, dass bei der Doppelhaushälfte noch die Wärmepumpe, Sanitäranlagen, Böden, Fliesen und Innentüren fehlen, ebenso wie die Fertigstellung der kompletten Außenanlage, die nach Ihren Wünschen auf Ihre Kosten gestaltet werden kann.
Einen genauen Einblick in das Innere der Doppelhaushälften sowie die optionale Zusatzleistung des Dachbodenausbaus erhalten Sie durch die angefügten Bilder, die eine Doppelhaushälfte mit fortgeschrittenem Innenausbau zeigen.
Merkmale
frei ab sofort
220 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.130,43 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Geschätzte Gesamtkosten
401.652 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
41.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biestow, Rostock (18059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das nahe der Rostocker Südstadt gelegene, mitten im Grünen befindliche Neubaugebiet "Kiefernweg", an welches die Grundstücke der hier angebotenen Doppelhaushälften angrenzen, bietet mit seiner ruhigen Lage die ideale Heimat sowohl für Alleinstehende als auch für Paare und Familien. Der Blick von den Terrassen und Grundstücken der Doppelhaushälften fällt auf die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder und vermittelt das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen. Trotzdem ist der Weg in die Stadt nicht nur mit dem PKW, sondern auch zu Fuß in kurzer Zeit zu bewältigen, wodurch die Vorzüge der Hansestadt Rostock ebenfalls in vollen Zügen genossen werden können. Die Autobahn A20 und die Rostocker Stadtautobahn sind mit dem PKW in wenigen Verkehrsminuten zu erreichen, und ermöglichen so eine gute Anbindung in das Mecklenburger Umland und nach Warnemünde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Montag - Freitag 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Heizmethode:
Individuell
