6 Zimmer • 138,6 m² • 1.154 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €199.000 €
1.436 €/m²
6 Zimmer • 138,6 m² • 1.154 m² Grundstück • frei ab sofort
Zweifamilienhaus auf 1.154 m² - Platz und Potenzial zum einziehen oder vermieten
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit einem Anbau von 1990 steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.154 m² und bietet Ihnen jede Menge Raum für eigene Ideen, Ihr Familienleben oder zur Vermietung. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, können Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet eine separate Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, eine separate Küche einem Badezimmer. Hinzu kommen zwei weitere Zimmer, die beliebig genutzt werden können. Ein Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und schenkt im Winter wohlige Wärme.
Über das Treppenhaus ist eine praktische Abstell-Nische (unter der Treppe) sowie ein weiteres Badezimmer erreichbar. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein separater Raum, der von außen zugänglich ist - der ideale Hobbyraum.
Der Innenhof hält zum einen einen Doppelcarport bereit und bietet zugleich Zugang zu dem großzügigen Garten. Hier können Sie Ihren Grünen Daumen ausleben oder einfach Entspannen.
Dieses Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die praktische Aufteilung und das große Grundstück, welches viele Möglichkeiten für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Nach einer Renovierung steht es Ihnen oder selbstgewählten Mietern zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
1.154 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.435,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
222.024 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winterkasten, Lindenfels (64678)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Winterkasten.
Lindenfels mit ca. 5.000 Einwohnern ist eine schöne Stadt des Odenwalds im Kreis Bergstraße. Der Kurort Lindenfels liegt in Südhessen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Läden des täglichen Bedarfs und ein Schwimmbad sind ebenfalls vorhanden. Verkehrsanbindung: Durch Lindenfels führt die von Worms nach Michelstadt gebaute Bundesstraße 47.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1990
