Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Familie oder für Paare mit deren Kinderwunsch noch in Erfüllung geht, die Ruhe und Geborgenheit suchen. Das charmante Einfamilienhaus verfügt insgesamt über vier Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Genügend Stauraum finden Sie im Untergeschoss, da das Haus vollständig unterkellert ist. Das Haus befindet sich in einen teilsanierten Zustand, wobei, das wollen wir nicht verschweigen, die meisten Arbeiten liegen schon einige Jahre zurück. Dabei wurde unter anderem die Fassade gedämmt, neue Fenster eingebaut, die Elektroinstallation teilweise erneuert und das Dach neu eingedeckt. Zum Angebot gehören noch eine Garage mit Geräteschuppenanbau. Der große Garten hinter dem Haus bietet Ihnen zudem ausreichend Raum für Ihre Freizeitaktivitäten, Erholung und Platz für die Kinder zum Spielen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.084 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.613,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
177.712 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
17.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mügeln (04769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße am unmittelbaren Stadtrand von Mügeln. Bis zum Stadtzentrum, mit seinen zahlreichen Geschäften sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auf Grund der Ortsrandlage ist die Gegend relativ ruhig und fast schon ländlich. Mügeln liegt im Herzen von Sachsen. Über die A 14 erreicht man Grimma und Leipzig, aber auch Döbeln und Dresden. Im ca. 12 km entfernten Oschatz befindet sich der nächstmögliche Fernbahnhof. Kindertagesstätten und Schulen sowie Ärzte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der historische Marktplatz und der "Wilde Robert" sind Anziehungspunkte. Der nicht weit entfernte Wermsdorfer Wald mit seinen Seen bietet weitere Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1993
