Büro zur Miete

18,34 €

/m²

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Wien,Mariahilf (1060)

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Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude auf der Mariahilfer Straße in unmittelbarer Nähe zum neugestalteten Westbahnhof.

 

Die 310m² große Etage wurde durch eine renommierte Innenarchitektin mit einem hohen Glasanteil, vor allem aber mit bunten Tischlermöbeln als Raumtrennung, Sitzgelegenheiten und Funktionsmöbeln ausgestattet.

 

Elektrische Außenjalousien, eine moderne Teeküche, eine Klimatisierung sämtlicher Räume und eine Dusche vervollständigen die extrem hochwertige Ausstattung dieser Bürofläche.

 

Das Büro ist zur Gänze EDV-verkabelt, womit ein sofortiges Plug&Play für den Mieter möglich ist.

 

Bei Bedarf könnten auch sämtliche Büromöbel, sprich die elektrisch verstellbaren Tische sowie die Bürosessel und sogar Bildschirme vom Bestandsmieter gegen einen geringen Kostenbeitrag übernommen werden.

 

Die hauseigene Garage bietet ausreichende Stellplätze.

 

Der Standort per se bietet die bestmögliche Infrastruktur und öffentliche Anbindung.

 

Betriebskosten:    € 4,20/m² (inkl. Lift, Heizung und WW)

Parkplätze:    Preise werden nachgereicht

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

* Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18, 52, 58
* U Bahn Linie U3, U6
* Schnellbahn

 

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

* Mariahilfer Straße
* Gürtel
* Felberstraße
* Kaiserstraße

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², Bundesland: Wien