Charmante 2-Zimmer EG-Wohnung in Wettstetten mit eigenem Eingang, barrierefrei
Diese neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wettstetten bietet ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Auf ca. 37 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung klar strukturiert, hell und einladend - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und nutzt die vorhandene Fläche optimal. Wohn- und Schlafbereich wirken harmonisch aufeinander abgestimmt und vermitteln eine Atmosphäre von Ruhe und Wertigkeit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die ca. 30 m² große, gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen privaten Ort für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Abende oder einen ruhigen Start in den Tag.
Der neuwertige Zustand der Wohnung unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die den Wohnkomfort sinnvoll abrunden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch hochwertige Details, zeitlose Gestaltung und eine klare Ausrichtung auf Komfort und Alltagstauglichkeit. Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner im Flur und im Schlafzimmer bieten großzügigen Stauraum und fügen sich passgenau und elegant in das Wohnkonzept ein.
Die neuwertige Einbauküche ist mit Elektrogeräten, einer Dunstabzugshaube sowie einem Tresen mit Barhockern ausgestattet und bildet einen kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Sie verbindet Funktionalität mit modernem Design und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Tageslichtbad präsentiert sich zeitlos und gepflegt, ausgestattet mit Fenster und Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet. Der Anschluss an das Glasfasernetz ermöglicht schnelles Internet und schafft optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen. Insgesamt vermittelt die Ausstattung ein stimmiges Gesamtbild aus Qualität, Wertigkeit und zeitgemäßem Wohnstil.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jägergasse 5d, Wettstetten (85139)
Die Wohnung befindet sich in der Jägerstraße in Wettstetten, einer beliebten und ruhigen Wohnlage im unmittelbaren Umfeld von Ingolstadt. Der Ort verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnstruktur mit kurzen Wegen in die Stadt und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.
Ingolstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn A9 mit direkter Verbindung nach München und Nürnberg - ein klarer Vorteil für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in Wettstetten und der näheren Umgebung.
Darüber hinaus bietet die Lage ein familienfreundliches Umfeld mit Kindertagesstätten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Spazierwege im Umfeld laden zur Erholung ein und tragen zu der hohen Lebensqualität bei, die Wettstetten als Wohnort auszeichnet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und ĂĽberzeugen Sie sich vor Ort von den VorzĂĽgen dieser Wohnung - sowohl fĂĽr Eigennutzer als auch fĂĽr Kapitalanleger. Sie erreichen uns unter 0173 - 3794841.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
