Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €

3.832 €/m²

6 Zimmer  •  125 m²  •  515 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zimmerhof, Bad Rappenau / Zimmerhof (74906)

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Stufenlos gelangen Sie in das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Eingangsbereich. Über den einladenden Flur, der wunderbar als Garderobe dient gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den wundervollen, lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohn- und Essbereich garniert mit einem Wohnwintergarten. Dieser Bereich schafft durch großflächige Fensterfronten ein einzigartiges Raum- und Lichtspektakel und verleiht dem Haus eine einmalige Note. Die offene und voll ausgestattete Küche, darf hier selbstverständlich nicht unerwähnt bleiben, was Sie hier liebevoll zubereiten, können Sie sowohl im Innen- als auch Außenbereich genießen. So verfügt das Wohnzimmer über reichlich Platz für einen gemütlichen Essbereich, während sich dieser an warmen Sommertagen, auch auf die angrenzende, einladende Terrasse respektive auch auf die Freistehende Pergola verlagern lässt.

Der wundervoll angelegte Garten mit seiner Holzhütte und einer gemütlichen Feuerstelle und vielem mehr stellt das Sahnehäubchen auf diesem hinreißenden Areal dar, eingebettet von herrlichem Grün, zweifellos eine Ruheoase, die ihrem Namen alle Ehre macht und die ganze Familie und vor allem auch Kinder zum Spielen, Toben und Verweilen einlädt. Dieser Bereich ist somit nicht nur an schönen Tagen ein wundervolles Refugium.

Das helle Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ebenso als Office nutzbares Zimmer befindet sich auch im Erdgeschoss sowie das einladende Tageslichtbad samt seiner Stehdusche und vollenden diese Etage.

Über die charmante und großzügige Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier befindet sich das geschmackvolle und sanierte Tageslichtbad mit Airpoolwanne und einer weiteren Stehdusche. Zusätzlich stehen einem auf dieser Ebene zwei helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Die generöse Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden und komplettiert die Etage.
Der komplette Bereich bietet viel Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen, hier können Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen.

Durch die vollständige Unterkellerung bietet das Wohnhaus auch im Untergeschoss eine angenehme Platz- und Nutzungsvielfalt. Hier befinden sich der 16 m² große Hobbyraum. Die großzügige Waschküche inklusive weiträumigem Stauraum und der Technikraum komplementieren die Etage.

Die Qualität, die Lage und das Umfeld dieses schönen Einfamilienhauses in Kombination mit Ruhe, Wohnqualität und Naturnähe sprechen für sich. Ein mit Sicherheit sehr interessantes Objekt, welches sich bestens für Familien eignet.