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650 €
1 Zimmer  â€˘  32 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Studio zur Miete
650 €
1 Zimmer  â€˘  32 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Helle, freundliche Wohnung in zentraler Lage NĂĽrnbergs

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung wurde komplett neu renoviert und befindet sich in einem frisch sanierten, modernisierten Gebäude. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die moderne Einbauküche ermöglicht unkompliziertes Kochen vom ersten Tag an. Das Badezimmer ist frisch renoviert und hochwertig ausgestattet.
Das Haus selbst wurde komplett renoviert, inklusive neuwertiger Heizungen und moderner technischer Ausstattung – für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.
Raumaufteilung:
•Wohn-/Schlafbereich mit separater Küche
•Frisch renoviertes Badezimmer mit Toilette
•Kleiner Flur
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, ideal für Mieter, die eine langfristige, komfortable Wohnlösung suchen.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Erdwärme
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Mietkosten

Warmmiete
761 €
Kaltmiete
20,31 €/m²
650 €
Nebenkosten
111 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1950 €

Lage

address-icon
Allersbergerstr.88, Galgenhof, Nürnberg (90461)
Die Wohnung befindet sich in der Allersberger StraĂźe 88 im NĂĽrnberger Stadtteil Galgenhof/SĂĽdstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und sehr gut angebundene Umgebung aus. Der NĂĽrnberger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.
Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
E-Mail: lieberknech1@gmx.net Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

BucherstraĂźe 43, 90419 NĂĽrnberg
Herr Moritz SharghiDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nxv95e
Referenznummer: whg9
Dierl Real Estate GmbH
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