Wichtig: Es handelt sich ausdrücklich nicht um eine eigenständige Wohnung, sondern um ein Zimmer innerhalb einer Wohngemeinschaft.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe zum beliebten Frankenberger Viertel. Sie überzeugt durch klassischen Altbau-Charme mit: - hochwertigem Parkettboden - großen Fensterfronten mit viel Tageslicht - großzügigem Raumgefühl durch hohe Decken - angenehmer, urbaner Wohnlage - Küche und Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1909
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
485 €
Kaltmiete
25 €/m²
425 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Aachen (52068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentrale Lage in Aachen-Mitte, direkt angrenzend an das beliebte Frankenberger Viertel - Urbanes, lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften in unmittelbarer Nähe - RWTH Aachen und FH Aachen schnell und bequem erreichbar - ideal für Studierende und Hochschulmitarbeiter - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Bushaltestellen sowie dem Bahnhof Rote Erde - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken direkt im Umfeld - Grünflächen und Parks in kurzer Distanz - perfekt zum Entspannen, Lernen oder Sport treiben - Attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 87.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zur Autobahn: 0.89, Distanz zum Bus: 0.28
