Haus zum Kauf provisionsfrei 755.000 € 6 Zimmer 190 m² 503 m² Grundstück frei ab sofort Kämertorstraße 40 Kamen-Mitte Kamen 59174

Haus zum Kauf • provisionsfrei
755000 €
3.974 €/m²
6 Zimmer • 190 m² • 503 m² Grundstück • frei ab sofort

Neubau eines Einfamilienhauses in Kamen Kämertorstraße

Wir bauen auf dem Grundstück ein modernes Einfamilienhaus.
Es verfügt über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss sind die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Arbeits- Gästezimmer, das Gäste-WC, die Diele und der Hauswirtschaftsraum geplant. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, ein großzügiges Bad, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und noch ein Abstellraum. Die Grundrisse werden selbstverständlich - soweit wie möglich - Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen angepasst.
Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² lässt das Haus keine Wünsche offen.
Unsere Architekten beraten Sie gern!

Merkmale

Bezug: 2027
2 Geschosse
503 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

755000 €

3.973,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

819.175 €1

Kaufpreis

755.000 €

Kaufnebenkosten

64.175 €

Notarkosten (1,5%)

11.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

49.075 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kämertorstraße 40, Kamen-Mitte, Kamen (59174)

Das geplante Einfamilienhaus liegt an der Straße Kämertorstraße 40. Das Grundstück wird aus dem bestehenden Flurstück herausparzeliert. Das bestehende Haus 40 bleibt bestehen. Zum Zentrum und zum historischen Stadtkern von Kamen sind es nur 650 m. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Restaurants, Friseure, Apotheken etc.
Die Diesterweg Grundschule, der AWO Kindergarten und das Städtische Gymnasium Kamen sind etwa 1.5 km entfernt.
Wir sind sicher, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf diesem Weg haben wir nur die Möglichkeit, Ihnen einen kurzen Einblick in das Bauvorhaben zu ermöglichen. Wir würden uns freuen, Ihnen das Vorhaben ausführlich in unserem Büro vorzustellen.

Bitte vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Architekten.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr Team der P-hochzwei GmbH.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

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Über den Anbieter

P-hochzwei GmbH

Herbert-Wehner-Str. 23, 59174 Kamen

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Online-ID: 26GA9BUZBPJ6