Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Bielefeld - individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Bielefeld! Dieses beeindruckende Projekt vereint moderne Architektur mit der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in jeden Raum zu integrieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Die Villa bietet Ihnen 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich ideal für Ihr individuelles Raumkonzept eignen. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für Komfort und Funktionalität.
Mit einem Grundstück von 398,00 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur in einem schönen, sondern auch in einem energieeffizienten Zuhause leben. Diese Villa ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können!
Merkmale
398 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, wie z.B. einer Energieeffizienzwand, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sind nur einige Highlights, die den Komfort erhöhen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein optimales Wohnklima sorgen.
Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen und erhöhten Fenstern und Türen bieten nicht nur einen tollen Blick nach draußen, sondern auch eine hervorragende Isolierung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und einladendes Raumgefühl. Zudem garantieren die TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüfte Materialien.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
505969 €505.969 €
2.027,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
567.040 €1
Kaufpreis
505.969 €
Kaufnebenkosten
61.071 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.590 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.888 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gadderbaum, Bielefed (33617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Bielefeld ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In dieser ruhigen Wohngegend profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ob Spaziergänge im Grünen oder Sportaktivitäten, hier finden Sie zahlreiche Optionen, um Ihre Freizeit aktiv zu gestalten und die Natur zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten und einer Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
