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735.000 €
8 Zimmer  •  257,4 m²  •  700 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
735000 €
2.855 €/m²
8 Zimmer  •  257,4 m²  •  700 m² Grundstück

Top Lage/Architektenhaus in Grünstadt

- Massivbau (30er AW, Bims HBS/KSL, gemauert)
- Dachgeschoss komplett ausgebaut
- Vollunterkellert / Teilweise zur Wohnfläche ausgebaut
- Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Terrasse / Balkon: Südost-Seite
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
- Fenster: 2fach Kunststoff
- Zentralheizung Gas, Grundofen im Wohnflur, Fußbodenheizung
- Elektrik: sukzessive erneuert
- Dach: erneuert / isoliert (2024), ca. 30cm Dachdämmung
- Oberflächen: Parkett, Laminat, Fliesen
- Klimasplitgeräte
-Biffar Eingangstür von 2011
-Viessmann Heizanlage von 2011 mit jährlicher Wartung

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 700 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1971
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
735000 €
2.855,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
786.450 €1
Kaufpreis
735.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Grünstadt (67269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünstadt liegt im Leininger Land, ungefähr 10 Kilometer nördlich von Bad Dürkheim. Die circa 13.000 Einwohner zählende Stadt ist an das Streckennetz der Bahn angeschlossen. Sie liegt an der Kreuzung der Bundesstraße 271 und Bundesautobahn 6. Somit bietet sie eine optimale Anbindung in die südöstlich gelegene Metropolregion Rhein-Neckar.

Die in einem vorstädtischen Bereich von Grünstadt befindende Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße auf der Kinder spielen können. Die Straße ist von Einfamilienhäusern gesäumt, oft mit Gärten und Grün. Obwohl sie relativ nah am Zentrum liegt, ist sie von einer familienfreundlichen und ruhigen Atmosphäre geprägt. Ihre Lage am Feldrand lädt zu Spaziergängen in den Weinbergen ein.

Grünstadt verfügt über zahlreiche Kindergärten, 3 Grundschulen, eine Gesamtschule, das Leininger Gymnasium und eine Sonderschule. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Kino, ein Schwimmbad und eine Alla-Hopp-Anlage sowie zahlreiche andere Spielplätze zur Verfügung. Das Grünstädter Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl von Einrichtungen, Vereinen, Sportanlagen und Fitnessstudios sind ebenfalls vorhanden. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - von Supermärkten und Baumärkten bis hin zur charmanten Fußgängerzone mit vielfältigen Geschäften und Cafés.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns über ernsthafte Anfragen und bitten Interessenten, sich kurz vorzustellen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nxw95c
Referenznummer: 425095
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